3 slaapkamers 1 badkamer Bedrijfspand te Koop in Colmenar, Malaga, Spain

Drie verdiepingen tellend herenhuis op het centrale plein van Colmenar, Málaga, Málaga Uitstekend zaken- en investeringspotentieel
3 Slaapkamers 1 Badkamer . . Commercieel potentieel . . Privé Patio & Terras . . 258 m2 Gebouwd . . € Prijs op aanvraag

Gelegen in het hart van Colmenar belangrijkste plein, dit traditionele drie verdiepingen tellende herenhuis biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers op zoek naar een woning met zowel residentiële als commerciële potentieel. Met een prominente positie op een drukke centrale locatie, kan het pand ideaal zijn voor een klein bedrijf, retail panden, of een gecombineerde residentiële en huur investering, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Het pand is structureel gezond en behoudt zijn traditionele Andalusische karakter. De begane grond werd eerder gebruikt als een garage en profiteert van bestaande faciliteiten, die mogelijkheden bieden voor omzetting in een winkel, kantoor of andere commerciële gebouwen, afhankelijk van planning en licentievereisten. De locatie op het centrale plein biedt uitstekende zichtbaarheid en blootstelling aan passerend voetverkeer.

De bovenste verdiepingen bieden de mogelijkheid om een duplex-stijl residentieel appartement te creëren, dat geschikt zou kunnen zijn als een permanente woning, een vakantiewoning, of een huurinvestering, onder voorbehoud van de relevante toestemmingen en de vereiste renovatiewerkzaamheden. De mogelijkheid van een aparte toegang tot de commerciële en residentiële gebieden voegt meer flexibiliteit toe aan het potentieel gebruik van het pand.

De huidige accommodatie bestaat uit drie slaapkamers, een lounge, een keuken, een badkamer, en twee aparte utility of wasruimtes, een serveert de woonaccommodatie en de andere geassocieerd met de voormalige garage / zakenwijk.

Aan de achterzijde is er een kleine privé patio, terwijl de tweede verdieping beschikt over een terras met uitzicht, wat waardevolle buitenruimte biedt op deze centrale dorpslocatie.

Een uitstekende centrale locatie

Alle voorzieningen van Colmenar zijn direct voor de deur, met inbegrip van banken, winkels, bars, restaurants en het openbaar vervoer. De woning positie op het centrale plein maakt het bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een bedrijf te vestigen terwijl u geniet van het gemak van het dorp wonen.

Colmenar is een traditionele Andalusische stad in de provincie Málaga, temidden van een schilderachtig landschap en vaak geassocieerd met de poort naar de regio Axarquía. De omgeving is populair bij diegenen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl, platteland ontsnappingen en landelijk toerisme. De Costa del Sol kan worden bereikt in ongeveer 30 minuten met de auto, waardoor de stad een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoners en vakantie-huiseigenaren.

Eigenschappen

Traditioneel drie verdiepingen tellend herenhuis
Prominente positie in het hoofdplein van Colmenar
Ongeveer 80 m2 bebouwde oppervlakte
Ongeveer 50 m2 perceel
Drie slaapkamers
Een lounge
Keuken en een badkamer
Twee afzonderlijke gebruiks-/wasgebieden
Kleine achterpatio
Bovenverdieping terras met uitzicht
Voormalige garage met potentieel voor commercieel gebruik
Mogelijkheid om afzonderlijke commerciële en residentiële accommodaties te creëren, mits toestemmingen
Waterleiding en elektriciteit
Wi-Fi internet beschikbaar in de omgeving
Dicht bij winkels, banken, bars, restaurants en het openbaar vervoer
Een veelzijdige eigenschap met potentieel

Of u nu op zoek bent naar een centraal gelegen woning, een woning met ruimte voor uw eigen bedrijf, of een investeringsproject dat commerciële en residentiële accommodatie combineert, dit herenhuis biedt een scala aan mogelijkheden in een gevestigde Andalusische stad.

Belangrijke informatie

De advertentie kan fouten of omissies bevatten en vormt geen bindend aanbod. Alle metingen zijn bij benadering en dienen onafhankelijk te worden gecontroleerd. Elke voorgestelde wijziging van gebruik, commerciële activiteit, verdeling van de woning, of omzetting in huuraccommodatie is onderworpen aan de relevante planningsvoorschriften, machtigingen en licenties.

In overeenstemming met Koninklijk Besluit 218/2005 van 11 oktober, waarin het consumenteninformatiereglement voor de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië wordt goedgekeurd, omvat de geadverteerde prijs geen toepasselijke belastingen en bijkomende aankoopkosten, zoals BTW of ITP, AJD, indien van toepassing, notariskosten, kadasterkosten en andere bijbehorende kosten.