3-sovrum 1-badrum Kommersiell lokal till salu i Colmenar, Malaga, Spain

Tre-Storey Townhouse på huvudtorget i Colmenar, Málaga – Utmärkt affärs- och investeringspotential
3 sovrum 1 badrum till Kommersiell potential . Privat uteplats & amp; Terrass på 258 m2 Byggt € Pris på begäran

Beläget i hjärtat av Colmenar huvudtorget, erbjuder detta traditionella tre våningar radhus ett utmärkt tillfälle för köpare som söker en fastighet med både bostäder och kommersiell potential. Med en framträdande position i ett livligt centralt läge, kan fastigheten vara idealisk för ett litet företag, butikslokaler, eller en kombinerad bostads- och hyresinvestering, med nödvändiga tillstånd.

Fastigheten är strukturellt sund och behåller sin traditionella andalusiska karaktär. Bottenvåningen användes tidigare som garage och drar nytta av befintliga anläggningar, som erbjuder möjlighet till ombyggnad till en butik, kontor eller andra kommersiella lokaler, under förutsättning att planering och tillståndskrav. Dess läge på huvudtorget ger utmärkt synlighet och exponering för förbifartstrafik.

De övre våningarna erbjuder möjlighet att skapa en duplex-stil bostadslägenhet, som kan vara lämplig som en permanent bostad, en semesterbostad, eller en hyresinvestering, med de relevanta tillstånd och alla nödvändiga renoveringsarbeten. Möjligheten att ha separat tillgång till kommersiella och bostadsområden ger ytterligare flexibilitet till fastighetens potentiella användning.

Det nuvarande boendet består av tre sovrum, en lounge, ett kök, ett badrum och två separata tvätt- eller tvättutrymmen, det ena som betjänar boendet och det andra som hör samman med det tidigare garaget/affärsområdet.

Baktill finns det en liten privat uteplats, medan andra våningen har en terrass med utsikt, vilket ger värdefull utomhus utrymme i detta centrala byläge.

En utmärkt central plats

Alla bekvämligheter i Colmenar är precis vid tröskeln, inklusive banker, butiker, barer, restauranger och kollektivtrafik. Fastighetens läge på huvudtorget gör det särskilt attraktivt för alla som vill etablera ett företag samtidigt njuta av bekvämligheten av byn bor.

Colmenar är en traditionell andalusisk stad i provinsen Málaga, som ligger mitt i pittoreska landsbygden och ofta förknippas med porten till Axarquía regionen. Omgivningsområdet är populärt bland dem som söker en autentisk spansk livsstil, landsbygden flykt och landsbygdsturism. Costa del Sol kan nås på cirka 30 minuter med bil, vilket gör staden till ett tilltalande alternativ för både permanenta invånare och semester-hem ägare.

Egenskapsegenskaper

Traditionellt trevåningshus
Framträdande position i Colmenar på huvudtorget
Cirka 80 m2 bebyggd yta
Cirka 50 m2 tomt
Tre sovrum
En lounge
Kök och ett badrum
Två separata bruks- och tvättområden
Liten bakre uteplats
Övre våningen terrass med utsikt
Tidigare garage med potential för kommersiell användning
Möjlighet att skapa separata kommersiella bostäder och bostäder, med förbehåll för tillstånd
Vatten och elektricitet
Trådlöst internet finns i området
Nära till affärer, banker, barer, restauranger och kollektivtrafik
En mångsidig egendom med potential

Oavsett om du letar efter ett centralt beläget hem, en fastighet med plats för ditt eget företag, eller ett investeringsprojekt som kombinerar kommersiella bostäder och bostäder, erbjuder detta radhus en rad möjligheter i en etablerad andalusisk stad.

Viktig information

Annonsen kan innehålla fel eller utelämnanden och utgör inte ett bindande erbjudande. Alla mätningar är ungefärliga och ska verifieras självständigt. Eventuella föreslagna ändringar av användning, kommersiell verksamhet, uppdelning av fastigheten, eller omvandling till hyresboende omfattas av relevanta planeringsregler, tillstånd och licenser.

I enlighet med kungligt dekret 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner konsumentinformationsreglerna för försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien, innehåller det annonserade priset inte tillämpliga skatter och extra inköpskostnader, såsom moms eller ITP, AJD i förekommande fall, Notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra därmed sammanhängande kostnader.